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26/02/2015

Les premiers effets du dispositif Pinel ?

 

Sylvia-pinelaouwe.jpgLes ventes dans l’immobilier neuf et ancien n’ont pas été bonnes pour l’année 2014. Cependant, le dernier trimestre 2014 a été positif en ce qui concerne le nombre de ventes de logements neufs (+14,6%). Ce sont les premiers effets du dispositif mis en place par la ministre du logement Sylvia Pinel. Pour information, des sites comme la simulation Pinel vous permettent de voir les différents avantages de cette loi.

 

Oui, le dispositif Pinel a probablement redonné confiance aux investisseurs, mais pas que. Les taux d’emprunt sont actuellement historiquement bas. De nombreux foyers qui avant n’en avaient pas forcément la possibilité peuvent désormais emprunter une plus grosse somme, sur une plus longue durée.

 

L’ancienne loi de défiscalisation (Duflot) était trop stricte et pas assez avantageuse pour les investisseurs. Désormais, le zonage A/B/C a été revu, permettant à de nombreuses villes d’être reclassées. Il est également possible de louer un bien pinel à un ascendant ou descendant. La réduction d’impôt a également été revu à la hausse (cela peut aller jusqu’à 21%).

 

L’année 2015 devrait être positive en ce qui concerne les ventes dans l’immobilier neuf. Espérons que cela permette de créer de emplois (positif pour la croissance), mais aussi de réduire le nombre de mal logés en France.

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